Op absolute A-1 locatie ligt aan de drukke Nauwe Burgstraat in hartje centrum Sneek dit representatieve winkelpand met een verkoopvloeroppervlakte van ca. 105m2 en opslag van ca. 205m2 op de 2 verdiepingen. Het pand is in 1919 onder architectuur (architect A.G. Welsing) gebouwd met een prachtige Jugendstilgevel in opdracht van de bekende kruidenier P. de Gruyter & Zn.
In de gezellige en druk bezochte winkelstraat en de omgeving bevinden zich o.a. vestigingen van Ziengs, Kruidvat, Douglas en The Sting. De straat is de verbinding tussen de drukke Oosterdijk en het gezellige Schaapmarktplein en de Marktstraat met een divers winkel- en horeca aanbod. Betaald parkeren kan in de omgeving op de Singel en de Marktstraat en op loopafstand van parkeerterrein Normandiaplein en het Martiniplein.
Begane grond: Winkel met verkoopvloeroppervlak van ca. 105m2. Frontbreedte ca. 6.25m.
1e verdieping: Opslag van ca. 110m2.
2e verdieping: Opslag van ca. 95m2.
Gebruik:
Binnen het vigerende bestemmingsplan, is het huidige gebruik van winkel toegestaan. Binnen de blokzijde is eventueel vrijstelling mogelijk voor horeca. Voor informatie over een andere bestemming of gebruik dan de winkelbestemming, verwijzen wij u naar het Ondernemersloket van de Gemeente Sùdwest Fryslân: -140515.
Voorwaarden verhuur:
- Huurovereenkomst conform laatste model ROZ Winkelruimte.
- Huurprijs is exclusief energielasten en lasten die vanuit de overheid, waterschap en winkeliersvereniging worden opgelegd aan de gebruiker.
- Huurperiode in overleg (bij voorkeur 5 + 5 jaren).
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Btw is niet van toepassing.
- Bankgarantie 3 maanden huur.
- Huurverhoging jaarlijks middels indexering.
- Aanvaarding per 01-07-2019.
Info:
Het object valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek en is een Gemeentelijk monument.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
