Op uitstekende locatie, in het hart van het winkelgebied, op A-winkelstand, staat dit WINKELPAND met een VVO van ca. 190 m2 met een winkelruimte op de begane grond met dagverblijf/magazijn (VVO ca. 95 m2) en op de 1e verdieping (VVO ca. 95 m2) ruimte voor extra opslag, kantoor/administratie of dagverblijf.

De Oosterdijk is dé gezellige en drukst bezochte winkelstraat van Sneek. Parkeren op parkeerterrein achter de winkelstraat en in de naaste omgeving.

INDELING: Begane grond: VVO ca. 95 m2.
Winkelruimte VVO ca. 76 m2, v.v. laminaatvloer, frontbreedte 5.25m, opslag/dagverblijf ca. 18 m2, berging.
1e Verdieping: VVO ca. 95 m2.
Overloop, wc met voorportaal, badkamer (in aanleg) met wc, twee opslagruimtes, ruime kamer/kantoor/administratie/dagverblijf aan de voorzijde.

VOORZIENINGEN:
- Verwarming: er is een centrale verwarmingsinstallatie. Achter de entree is een warmtegordijn aangebracht.
- Airco aanwezig en om niet ter beschikking aan huurder.
- Verlichting: TL inbouwverlichting in systeemplafond.

VOORWAARDEN VERHUUR:
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model ROZ Winkelruimte.
Huurperiode: in overleg (bij voorkeur 5 + 5 jaren).
Huurbetaling: per maand vooruit.
BTW: niet van toepassing
Bankgarantie: 3 maanden huur, excl. BTW.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Aanvaarding: Direct

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.