Deze instapklare, uiterst verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning (1992), met aangebouwde bijkeuken, ligt in een rustige en ruim opgezette woonomgeving, in een rustige kindvriendelijke straat aan de rand van de wijk Duinterpen. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, met overdekte loungehoek en een houten berging, er zijn vier slaapkamers en een fijne thuiswerkplek/werkkamer, een moderne badkamer en keukeninrichting en een energielabel A met o.a. 9 zonnepanelen en volledige isolatie. Kortom... inpakken, verhuizen en comfortabel en modern wonen!
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Heerlijke ruime, zonnige en lichte woonkamer en open keuken (totaal ca. 35m2) voorzien van moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De moderne inrichting van de keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van inbouwapparatuur (stoomoven, vaatwasmachine, koeler, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). Portaal met trapopgang en toegang tot wc met fonteintje. Trap-/provisiekast. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met extra keukenblok en opstelling van witgoed, tegelvloer en radiator. Vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In 2019: volledig bestraat, voorzien van schuttingen met betonnen palen, een overdekte loungehoek (ca. 6m2) en een houten berging (ca. 5m2), voorzien van elektra. Achterom via steeg. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2) voorzien van moderne laminaatvloer (2021). De grootste slaapkamer is voorzien van een airco (inverter t.b.v. koeling en verwarming). Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel en wasmachine/wasdroger aansluiting. Berging boven trapgat. Vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer, dak-/kantelraam (2022) en berging achter knieschotten. Werkkamer/thuiswerkplek (ca. 3m2) met laminaatvloer, dak-/kantelraam en berging achter knieschotten.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd, gedeeltelijk met HR++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). 9 Zonnepanelen (2022) 400 Wp per stuk. Airco/inverter (2023) t.b.v. grote slaapkamer. Mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, wc en keuken. Inclusief moderne laminaatvloer, waterontharder, elektrisch zonnescherm, airconditioning en zonnepanelen. Bouwjaar 1992. Eigen grond 119m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2. Loungehoek ca. 6m2. Houten berging ca. 5m2. Inhoud ca. 410m3.
De wijk Duinterpen kent diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, een zwembad en een brede basisschool met bso.De omgeving is ruim opgezet met voldoende parkeerruimte, speelgelegenheid en groen. Via de houten brug over de rondweg bent u in een paar fietsminuten in de binnenstad van Sneek.
Instapklare eengezinswoning met veel praktische leefruimte, aangebouwde bijkeuken, een tuin op de zon en een modern afwerkingsniveau!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
