Woningaanbod  /  Sneek  /  Sloepstraat 3, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Sloepstraat 3, Sneek
€ 475.000 k.k.
"Een bijzonder ruim woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden, aantrekkelijk gelegen te midden van vaarwater en watersport op "Het Eiland" direct bij het centrum van Sneek"

Dit bijzonder ruime vrijstaande woonhuis (1961) met forse aanbouw, vrijstaande schuur en een ruime tuin op het zuidwesten, ligt op een vrije locatie op “Het Eiland” te midden van vaarwater, ligplaatsen, havens en watersport op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Sneek en een uitstekende basisschool. De woning biedt veel leefruimte met in totaal zo’n 227m2 woonoppervlak waarvan zo’n 166m2 woonoppervlak op de begane grond, en heeft daardoor veel gebruiksmogelijkheden zoals o.a. praktijk-, kantoor- of atelier aan huis, een inpandige garage/berging, levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond, dubbele bewoning of als kangoeroewoning! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 227m² Perceeloppervlakte 590m²
Inhoud woning 800m³ Extra's MET GROTE SCHUUR EN MULTIFUNCTIONELE AANBOUW Bouwjaar 1961
Slaapkamers 5 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit bijzonder ruime vrijstaande woonhuis (1961) met forse aanbouw, vrijstaande schuur en een ruime tuin op het zuidwesten, ligt op een vrije locatie op "Het Eiland" te midden van vaarwater, ligplaatsen, havens en watersport op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Sneek en een uitstekende basisschool. De woning biedt veel leefruimte met in totaal zo'n 227m2 woonoppervlak waarvan zo'n 166m2 woonoppervlak op de begane grond, en heeft daardoor veel gebruiksmogelijkheden zoals o.a. praktijk-, kantoor- of atelier aan huis, een inpandige garage/berging, levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond, dubbele bewoning of als kangoeroewoning!

Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 16m2) met plavuizen, trapopgang, trapkast en wc. Ruime woon-/eetkeuken (ca. 21m2) met plavuizen, een functionele inrichting met (inbouw)apparatuur en ruimte voor een grote eethoek. Meterkast (18 gr./3 fase/aardlek). Heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 47m2) met plavuizen (gedeeltelijk met vloerverwarming), inbouwverlichting, open haard en schuifpui naar een terras. Via de hal is via een portaal de aanbouw bereikbaar. De aanbouw van ca. 80m2 is voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin, biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is thans ingedeeld met een separate entree met tochtportaal met toegang tot ontvangst/balie, wachtruimte, wc met voorportaal, kleedruimte, berging (ca. 5m2) en twee werkkamers (ca. 6 en 12m2). Verder is er is een grote badkamer (ca. 14m2) ingericht met wastafelmeubel, wc, bubbelbad, douche, 1-persoons infrarood sauna (ter overname) en een wasmachine/wasdroger aansluiting. De grote vrijstaande schuur (ca. 37m2) is ideaal voor de klusser en de grote tuin op het zuidwesten is heerlijk zonnig en biedt veel privacy.

1e verdieping:
Ruime overloop (ca. 12m2) met cv-kast. Grote slaapkamer (ca. 23m2), voorheen twee slaapkamers, met wastafelmeubel met twee wastafels, twee vaste kasten met schuifdeuren en toegang tot een dakterras (ca. 28m2). Twee kleinere slaapkamer (ca. 9, 10m2) met vaste kasten en één met wasmachine/wasdroger aansluiting. Badkamer (ca. 4m2) met douche, toilet en wastafel en toegang tot groot dakterras (ca. 41m2).

Info:
Energielabel D. Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. CV (Nefit HR-ketel 2007 + boiler) met vloerverwarming in de multifunctionele aanbouw. Huur ligplaatsen op loopafstand. Bouwjaar 1961. Eigen grond 590m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 227m2. Berging ca. 37m2. Inhoud ca. 800m3.

Een bijzonder ruim woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden, aantrekkelijk gelegen te midden van vaarwater en watersport op "Het Eiland" direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Soort dak flauw hellend zadeldak met bitumineuze dakbedekking
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen schuifpui, rookkanaal, TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 63 m²
Externe bergruimte 37 m²
Perceeloppervlakte 590 m²
Inhoud 800 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard
Warm water CV ketel, gasboiler eigendom
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1528 / D 4081
Oppervlakte 590m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Garage mogelijk

AFSPRAAK MAKEN