Woningaanbod  /  Sneek  /  Waterpeil 2, Sneek
te koop
Waterpeil 2, Sneek
€ 320.000 k.k.
"Een instapklare en bijzonder ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping en 12 zonnepanelen"

Aan de rand van het centrum gelegen bijzonder ruime en goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 2008) met een ruime woonkamer met open keuken met moderne inrichting voorzien van vloerverwarming, vijf slaapkamers, dakkapel op de 2e verdieping en een vaste trap naar de zolder op de 3e verdieping. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2020) voor de opwekking van elektriciteit. Er is een eigen achterom langs de woning waarlangs je in de achtertuin kunt komen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 147m² Perceeloppervlakte 219m²
Inhoud woning 523m³ Extra's 12 ZONNEPANELEN, DAKKAPEL, INSTAPKLAAR! Bouwjaar 2008
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen bijzonder ruime en goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 2008) met een ruime woonkamer met open keuken met moderne inrichting voorzien van vloerverwarming, vijf slaapkamers, dakkapel op de 2e verdieping en een vaste trap naar de zolder op de 3e verdieping. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2020) voor de opwekking van elektriciteit. Er is een eigen achterom langs de woning waarlangs je in de achtertuin kunt komen.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 groepen/2 aardlekschakelaars). Toilet (moderne kleurstelling) met wandcloset en fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer (29 m2) voorzien van vloerverwarming en keramische vloertegels (2021), schuifpui naar de achtertuin. Open keuken (11 m2) aan de voorzijde met een moderne hoekinrichting, voorzien van inbouwapparatuur (6 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Royale achtertuin, onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en border, vrijstaande houten berging voorzien van elektra, eigen achterom langs de woning.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 9, 11 en 15m2), waarvan één met Frans balkon, moderne, geheel betegelde badkamer (6,5 m2) met ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met 2 wastafels. Deze verdieping is geheel voorzien van doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met was- en stookruimte, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tuimelraam, riante slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een brede dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Zolder:
Bereikbaar via vaste trap(!), bergruimte met een nokhoogte van bijna 2,10 m en voorzien van een tuimelraam.

Info:
Bouwjaar 2008. Energielabel A. Volledige isolatie. CV (HR-combiketel Intergas 2008; eigendom). Begane grond voorzien van keramische vloertegel met vloerverwarming (2021). 12 zonnepanelen (2020). Woonoppervlak 147m2. Inhoud 523m3. Perceeloppervlak 219m2 eigen grond. Diepe achtertuin met eigen achterom en met een houten berging. Voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Een instapklare en bijzonder ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping en 12 zonnepanelen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 320.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 219 m²
Inhoud 523 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2008
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8548/8546
Oppervlakte 219m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN