Woningaanbod  /  Sneek  /  Zeilstraat 46, Sneek
te huur
Zeilstraat 46, Sneek
€ 1.050,= per maand
"Comfortabel, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig wonen en huren op een prachtige vrije plek bij het centrum van Sneek"

Op unieke woonlocatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad ligt deze uitstekend gemoderniseerde en gerenoveerde (2015) twee-onder-één-kapwoning (1959) met vrijstaande garage/berging. De wijk Het Eiland is omringd door water en vanuit de woning is uitzicht op het vaarwater van de Oudvaart, ligplaatsen en groenstrook. Gelegen direct bij jachthavens, de Houkesloot en het Sneekermeer. De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 125m² Perceeloppervlakte 209m²
Inhoud woning 440m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, PRIMA WOONCOMFORT Bouwjaar 1959
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Omschrijving

Op unieke woonlocatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad ligt deze uitstekend gemoderniseerde en gerenoveerde (2015) twee-onder-één-kapwoning (1959) met vrijstaande garage/berging. De wijk Het Eiland is omringd door water en vanuit de woning is uitzicht op het vaarwater van de Oudvaart, ligplaatsen en groenstrook. Gelegen direct bij jachthavens, de Houkesloot en het Sneekermeer.

De woning is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en -dakkapel, is volledig geïsoleerd (energielabel C.), heeft een pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond, een luxe keukeninrichting met alle mogelijke inbouwapparatuur en modern sanitair.

Kortom comfortabel, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig wonen en huren!

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 27m2), keuken (ca. 12m2) en bijkeuken (ca. 7,5m2) voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Veel lichtinval door de grote raampartijen. De keukeninrichting, vernieuwd in 2015, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, koel-vriescombinatie). Bijkeuken met wasmachine/wasdroger aansluiting en veel bergruimte. De tuin is bereikbaar via een buitendeur vanuit de bijkeuken of de schuifpui vanuit de keuken. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt achter op het zuiden. De vrijstaande garage/berging met openslaande deuren is ca. 14m2. Oprit opzij.

1e verdieping:

Overloop. Drie slaapkamers (ca. 5, 10, 14m2) met vaste kasten. Balkon (ca. 6m2) aan de achterzijde. Moderne badkamer (ca. 4m2) ingericht met douche, wc (wandcloset) en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote zit-/slaapkamer (ca. 25m2) of ideale thuiswerkplek met veel bergruimte, diverse dak-/kantelramen en grote dakkapel aan de achterzijde.

Info:

Energielabel C. Volledig geïsoleerd. Volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren. Tuin op het zuiden, onderhoudsvriendelijk ingericht. CV (HR-combiketel 2009). Vloerverwarming op de begane grond. Wanden en plafonds strak afgewerkt. Eigen grond 209m2. Woonoppervlak ca. 125m2. Balkon ca. 6m2. Garage/berging ca. 14m2. Inhoud ca. 440m3. Bouwjaar 1959.

DE WONING WORDT UITSLUITEND PER INSCHRIJVING VERHUURD.
U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.

VOORWAARDEN VERHUUR:

Om voor deze huurwoning in aanmerking te komen dient het (gezamenlijke) bruto inkomen minimaal 3,5x de netto huurprijs te bedragen! Bij toedeling van de huurwoning vraagt de makelaar om een verklaring van het inkomen (werkgeversverklaring, jaaropgave en recente loonstrook).
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 1-12-2020, in overleg.
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 1.050,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Huisdieren in overleg.

ROERENDE ZAKEN:
De volgende roerende zaken zijn van de huidige huurder over te nemen:
Laminaatvloeren 1e en 2e verdieping, vloerbedekking trap, luxaflex zijramen, rolgordijnen dakramen, gordijnen dakkapel, gordijnrails, werkblad bijkeuken, stellingen garage/berging.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor onderhoud/vervanging/verwijdering van deze roerende zaken.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning huren?

Alvorens een afspraak in te plannen voor bezichtiging, dient u het inschrijfformulier in te vullen. Deze kunt u downloaden via de knop 'brochure downloaden'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.050,= per maand
Aanvaarding per datum
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie per maand
Toelichting aanvaarding 01-12-2020

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 14 m²
Perceeloppervlakte 209 m²
Inhoud 440 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1536
Oppervlakte 209m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN