In het midden van de woonwijk Tinga ligt in een kleinschalig grachtenplan deze verrassend ruime eengezinswoning (1978) met zo'n 120m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, een grote badkamer, een ruime berging en een zonnige loungetuin. Aan de voorzijde ligt de woning aan aan kade met fiets-/looppad, rustig en zonder autoverkeer. Parkeren van de auto's kan in de aangrenzende straten.
De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met supermarkt, sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen. Er is een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.
Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Meterkast (5 gr./3 op aardlek). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Ruime berging (ca. 9m2). Speels ingedeelde woonkamer (ca. 30m2) met houtkachel, trap-/provisiekast, houten dekvloer en veel lichtinval. Dichte keuken met tegelvloer, functionele inrichting met 5 pits fornuis, afzuigkap en wasmachine aansluiting. Deur naar bescheiden achtertuin (noord), aangelegd met sierbestrating/terras en achterom. De zonnige voortuin (zuid) is aangelegd met sierbestrating/terras, borders en een elektrisch uitvalzonnescherm.
1e verdieping:
Overloop en twee ruime slaapkamers (ca. 8, 12m2) met laminaatvloer. Frans balkon aan de achterzijde. Riante badkamer (ca. 12m2) ingericht met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met grote spiegel en een 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop en twee grote slaapkamers (ca. 9, 16m2) met laminaatvloer. Ruime berging/cv-ruimte. Frans balkon aan de voorzijde. Dak-/kantelraam opzij voor extra lichtinval in de grootste slaapkamer.
Info:
Energielabel C. Dubbele beglazing. Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen (2004). Trespa daklijsten. Recent voegwerk buitengevels. CV (Awb HR-combiketel 2004; eigendom). Inclusief elektrisch zonnescherm (2021), fornuis en houtkachel. Bouwjaar 1978. Eigen grond 109m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2. Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 450m3.
Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke, vrije locatie in een speels opgezette woonomgeving!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
